잔액기준 0.05%p, 신규취급액기준 0.16%p↓
17일부터 연동 변동금리 주담대 금리 하락
은행권 변동금리 주택담보대출의 기준금리 역할을 하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석달 연속 일제히 떨어졌다.
은행연합회는 8월 기준 신규취급액 기준 코픽스가 1.52%로 전월보다 0.16%포인트 하락했고, 잔액 기준은 1.91%로 0.05%포인트 내렸다고 16일 밝혔다. 신규취급액 기준 코픽스는 3개월 연속, 잔액 기준은 5개월 연속 하락세다.
7월에 처음 도입된 신(新) 잔액 기준 코픽스는 1.63%로, 역시 전월 대비로 0.03%포인트 내렸다.
코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금 등 국내 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다. 신 잔액 기준 코픽스는 여기에 다양한 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등을 추가해 산출한다.
코픽스가 일제히 하락하면서 당장 19일부터 코픽스 연동 변동금리 주택담보대출 금리도 하락할 전망이다.
은행연합회는 "잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되지만, 신규취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규 조달한 자금을 대상으로 선출하기 때문에 시장금리 변동이 신속히 반영된다"고 말했다.
이어 "따라서 코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 조언했다.
한편, 최근 4주간 공시된 단기 코픽스는 1.51%~1.55%로 나타났다. 단기코픽스는 계약만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출된다.
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