2024 | 09 | 22
23.3℃
코스피 2,593.37 12.57(0.49%)
코스닥 748.33 8.82(1.19%)
USD$ 1,331.8 0.8
EUR€ 1,486.2 6.6
JPY¥ 932.9 -1.5
CNH¥ 188.1 0.9
BTC 84,168,000 118,000(-0.14%)
ETH 3,455,000 40,000(1.17%)
XRP 795.2 15.6(2%)
BCH 457,400 8,450(1.88%)
EOS 695 3(0.43%)
  • 공유

  • 인쇄

  • 텍스트 축소
  • 확대
  • url
    복사

KDI "1분기 서울 집값 하향 조정…2분기는 상향 압력"

  • 송고 2022.05.02 14:17 | 수정 2022.10.18 16:18
  • EBN 김덕호 기자 (pado@ebn.co.kr)

ⓒ연합

ⓒ연합

국책연구원인 한국개발연구원(KDI)은 올해 1분기 서울 집값은 비수도권에 비해 하향 안정됐다고 분석했다. 다만 올해 2분기에는 공급이 큰 폭으로 감소하면서 주거비가 오를 수 있다고 전망했다.


KDI가 2일 발표한 '2022년 1분기 KDI 부동산시장 동향'에 따르면 올해 1분기 서울 부동산 시장은 작년 4분기에 이어 하향 조정 국면이 지속됐다.


보고서에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전분기 대비 0.01% 하락한 것으로 집계됐다. 용산을 제외한 강북권 대부분에서 하락 폭이 컸다.


전세가격도 하락세로 전환했다. 1분기 서울 전세는 강북과 강남권역 모두 상승률이 낮아지며 -0.1% 하락을 기록했다. 이는 전국 주택전세가격이 전분기 대비 0.1% 상승한 것과 대비된다.


KDI는 올해 입주물량의 절반 가량이 1분기에 집중되면서 비수도권 대비 전세가격 하락폭이 상대적으로 컸다고 진단했다.


다만 올해 2분기 이후에는 입주물량 감소, 주거 수요 증가 등이 맞물리며 서울 집값이 상승할 수 있다는 견해도 내놨다.


KDI는 "비수도권 아파트 입주물량은 2분기에도 증가할 것으로 예상되나, 서울의 경우에는 2분기 아파트 공급이 큰 폭으로 감소하면서 주거비 상방압력이 나타날 수 있으므로 유의할 필요가 있다"고 지적했다.


©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지

전체 댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.

시황

코스피

코스닥

환율

KOSPI 2,593.37 12.57(0.49)

코인시세

비트코인

이더리움

리플

비트코인캐시

이오스

시세제공

업비트

09.22 16:40

84,168,000

▼ 118,000 (0.14%)

빗썸

09.22 16:40

84,155,000

▼ 137,000 (0.16%)

코빗

09.22 16:40

84,175,000

▼ 107,000 (0.13%)

등락률 : 24시간 기준 (단위: 원)

서울미디어홀딩스

패밀리미디어 실시간 뉴스

EBN 미래를 보는 경제신문