[단독] 1월 건설수주 17조 첫 돌파 '30년래 동월 최대'

송고 2022.03.10 15:30 | 수정 2022.10.21 11:35
EBN 권한일 기자 (kw@ebn.co.kr)

1월 국내 수주 작년 동기비 19.4%↑

주택인허가 51% 급증…착공 36.6% 급감

국내 건설 경기가 지난해에 이어 올해도 상승 흐름을 이어온 것으로 나타났다. 특히 민간·공공부문 1월 수주 총액이 17조원을 넘어서 30년래 최대치를 기록했다. 건축허가면적과 주택인허가 등 주요 건설경기 지표도 동반 상승했다.

1월 국내 건설업 수주 총액이 역대 동월 기준으로 최대치를 기록한 것으로 나타났다.ⓒEBN

10일 EBN이 통계청과 대한건설협회 '월간 건설경제동향'을 분석한 결과 올 1월 국내 건설수주액은 17조6736억원으로 집계됐다. 통계가 나온 1992년 이후 30년만의 동월 최대다. 지난해 1월과 비교해서도 19.4% 증가했다. 금융·자재 시장이 불안정한 가운데 건설업계의 대표적인 수주 비수기로 불리는 1월 수주액이 17조원을 넘어선 것은 이례적이라는 평가다.

구체적으로 비주택 수주가 민간 수주를 이끌며 전년대비 20.8% 증가한 12조3644억원을 기록했다. 철도·공공청사 등 공공부문 수주도 16.2% 늘어난 5조3092억원으로 집계됐다. 이는 부동산 규제와 공급난으로 최근 오피스텔 수요가 크게 늘면서 수주량이 동반 상승한 데 따른 것으로 해석된다. 또 공공부문에서는 정부가 23조원 규모의 사회간접자본(SOC) 예산을 조기 집행하면서 공공 수주가 늘었다는 분석이다.

연간 국내 수주 총액도 2020년 전년대비 16.9% 늘어 194조원을 기록한 데 이어 지난해 9.2% 늘어 212조원을 달성했다. 이러한 수주 상승 흐름이 비수기인 올 1월까지 이어진 것이다. 아울러 1월분 주택인허가 실적과 건축허가면적도 전년보다 51.3%, 43.1% 늘었다. 특히 지방발 주택인허가는 2만4450호로 전년 동월대비 74.4% 급증했다. 최근 꾸준한 수주 증가로 축적된 물량과 LH 등 대형 공공주택 물량 등이 몰린데 따른 것으로 보인다.

다만 착공 실적은 급감했다. 특히 주택 착공이 32.6% 줄었다. 이는 최근 5년 평균보다 22% 낮은 수준이다. 주거용 착공면적도 41.3% 급감했다. 미분양도 늘었다. 1월까지 전국 미분양주택은 지난달보다 22.7%(4017호) 늘어 총 2만1727호였다.

업계에서는 △계절적요소 △대선정국 △중대재해처벌법에 따른 안전인력 확충 △전문분야 인력난 등이 복합적으로 작용할 수 있다는 게 공통된 견해다.

일각에서는 주택·토목이 아닌 비주택·공공부문이 최근 수주 성장세를 이끈 점과 수주와 착공 실적의 반비례 현상이 지속되는 부분 등은 건설업계의 건실한 실적 성장과 별개일 수 있다는 목소리도 나온다.

박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 "1월 수주가 17.7조원을 넘어선 것은 상당히 고무적 이지만 수주 흐름이 재개발·재건축 등 민간 주택부문이 아닌 점에 주목해야 한다"면서 "특히 수주 실적과 착공 실적이 반대로 흐르는 것은 건설 경기가 불안정할 때 보이는 대표적인 지표"라고 진단했다.

이어 "착공과 업체 실적은 직접적인 연관이 있는 만큼 향후 경기 회복 속도는 더딜 수 있다"면서도 "대선이 끝난 만큼 향후 부동산·재개발 관련 규제 완화 요인이 작용한다면 시장 활성화를 기대해 볼 수 있다"고 덧붙였다.

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